Задать вопрос
в мессенджере
в мессенджере
Задать вопрос
в мессенджере
в мессенджере
Как построить дом
за 2 миллиона рублей
в 2023 году
за 2 миллиона рублей
в 2023 году
Жить в собственном доме – пожалуй, самая распространенная мечта большинства людей. Но чаще всего мечта так и остается мечтой. Однако купить дом в ипотеку в 2023 году можно даже выгоднее, чем приобрести квартиру в новостройке. Резко возросший спрос на приобретение недвижимости в Московской области и за ее пределами только подтверждает этот факт.
Есть несколько программ получения ипотеки на строительство дома. На предоставленные банком деньги можно построить дом на своем участке (или арендованном), приобрести участок с последующим строительством или купить уже готовое жилье. В этой статье расскажем о двух наиболее выгодных и востребованных программах.
Ипотека с господдержкой. Для того чтобы осуществить мечту было проще, государство разработало программу льготной ипотеки. Заемщик получает кредит по сниженной ставке, а разницу между предоставленным процентом и среднерыночным оплачивает государство.
Разные банки предоставляют разные условия кредитования. Ставка до 8% годовых, сумма первоначального взноса – от 15%, срок выплаты - до 30 лет.
Есть несколько программ получения ипотеки на строительство дома. На предоставленные банком деньги можно построить дом на своем участке (или арендованном), приобрести участок с последующим строительством или купить уже готовое жилье. В этой статье расскажем о двух наиболее выгодных и востребованных программах.
Ипотека с господдержкой. Для того чтобы осуществить мечту было проще, государство разработало программу льготной ипотеки. Заемщик получает кредит по сниженной ставке, а разницу между предоставленным процентом и среднерыночным оплачивает государство.
Разные банки предоставляют разные условия кредитования. Ставка до 8% годовых, сумма первоначального взноса – от 15%, срок выплаты - до 30 лет.
Требования для тех, кто желает купить или построить дом по льготной ипотеке, достаточно просты:
- нужно быть гражданином РФ и иметь прописку на территории России
- возраст от 21 до 75 лет (на момент выплаты ипотеки)
- стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев (в некоторых банках – не менее 6)
Для жителей столицы, а также Московской и Ленинградской областей максимальная сумма кредита на дом составит до 12 миллионов рублей, для остальных регионов – до 6 миллионов.
Семьям с детьми выгоднее рассматривать программу “семейная ипотека”.
Семейная ипотека сейчас стоит на втором месте по востребованности после льготной ипотеки. Условия кредитования по этой программе схожи с условиями льготной ипотеки, весомые различия в процентной ставке и требованиях к заемщику.
По семейной ипотеке можно купить частный дом или вложиться в строительство.
Воспользоваться программой могут:
- семьи, в которых родился ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года
- семьи, которые усыновили (удочерили) ребенка. Дата рождения ребенка должна также входить в рамки - с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года
- семьи, в которых двое и больше несовершеннолетних детей
- семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью
Ставка по программе для семей - 6% годовых, сумма первоначального взноса должна быть не менее 15%. Можно использовать материнский капитал.
Максимальную сумму ипотеки предоставят тем, кто желает купить дом в Московской области и в Москве, а также в Ленинградской области и Санкт-Петербурге — до 12 миллионов рублей. Для жителей остальных регионов – до 6 млн рублей. Срок выплаты – до 30 лет.
Какой дом можно построить в ипотеку.
В каких случаях вы можете обратиться к нам:
Наша компания на рынке уже более 10 мы помогли осуществить мечту в виде своего собственного дома в Подмосковье более 120 людям.
Как мы работаем:
- нужно быть гражданином РФ и иметь прописку на территории России
- возраст от 21 до 75 лет (на момент выплаты ипотеки)
- стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев (в некоторых банках – не менее 6)
Для жителей столицы, а также Московской и Ленинградской областей максимальная сумма кредита на дом составит до 12 миллионов рублей, для остальных регионов – до 6 миллионов.
Семьям с детьми выгоднее рассматривать программу “семейная ипотека”.
Семейная ипотека сейчас стоит на втором месте по востребованности после льготной ипотеки. Условия кредитования по этой программе схожи с условиями льготной ипотеки, весомые различия в процентной ставке и требованиях к заемщику.
По семейной ипотеке можно купить частный дом или вложиться в строительство.
Воспользоваться программой могут:
- семьи, в которых родился ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года
- семьи, которые усыновили (удочерили) ребенка. Дата рождения ребенка должна также входить в рамки - с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года
- семьи, в которых двое и больше несовершеннолетних детей
- семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью
Ставка по программе для семей - 6% годовых, сумма первоначального взноса должна быть не менее 15%. Можно использовать материнский капитал.
Максимальную сумму ипотеки предоставят тем, кто желает купить дом в Московской области и в Москве, а также в Ленинградской области и Санкт-Петербурге — до 12 миллионов рублей. Для жителей остальных регионов – до 6 млн рублей. Срок выплаты – до 30 лет.
Какой дом можно построить в ипотеку.
- построить дом можно в любом регионе РФ
- строить дом можно из любых материалов, не запрещенных при строительстве на территории России
- участок под строительство должен быть у вас в собственности или в аренде. На время выплаты ипотеки участок переходит в залог банку, если вы арендуете землю, то нужно оформить залог права собственности
- объект не должен противоречить нормам Градостроительного кодекса РФ
- будущий дом должен вписаться проектно-сметной документацией в одобренную сумму и быть построен в срок
- дом должен подходить для круглогодичного проживания
В каких случаях вы можете обратиться к нам:
- Вы не желаете тратить свое драгоценное время, чтобы разбираться во всех тонкостях кредитования, на подготовку документов и прочую бумажную волокиту
- Вы давно мечтаете о доме, но даже не знаете с чего начать, где найти добросовестного подрядчика, который сделает качественно и в срок
- Если вы просто хотите, чтобы сделали все четко, быстро и слаженно - добро пожаловать в компанию “Кольт”
Наша компания на рынке уже более 10 мы помогли осуществить мечту в виде своего собственного дома в Подмосковье более 120 людям.
Как мы работаем:
- консультируем вас, готовим к предстоящей сделке
- анализируем вашу платежеспособность для подбора самых оптимальных условий кредитования
- оформляем все необходимые документы
- сопровождаем на всех этапах до заключения сделки
- переведем на обычный человеческий все непонятные юридические моменты
- предупредим возможные подводные камни
- самое главное экономим ваше время и бережем нервы